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簽訂辦公室裝修合同需要注意哪些方面?

文章來源:????時間:2019-05-13

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現在越來越多公司聘請專業的設計(Design)裝飾(Decoration)公司為他們進行辦公室无码av高清毛片在线看,那么當所有的設計和預算等等都談妥后,簽訂辦公室設計裝修合同是裝修開工前必須進行的一個步驟,而裝修合同是辦公室裝修工程中最主要的法律文件,我們應該如何簽訂辦公室裝修合同呢?裝修合同又需要注意哪些事項呢?下面裝飾小編為大家詳細介紹。
1、 辦公室裝修(decoration)工程書面文件不齊全,主體不明確
一般來說,公司確定好裝飾設計公司后,雙方會簽訂裝修合同,而經過雙方認可的工程預算書,以及全套設計施工圖紙,均是裝修合同的有效、重要構成文件。有些不正規的裝修公司在與辦公室裝修戶簽訂辦公室裝修合同時,很多書面文件不全,會給以后進行辦公室裝修帶來隱患。作為辦公室裝修戶,應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。另外,簽訂裝修合同,合同主體要明確,合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法。很多公司只蓋一個有公司名稱的章,必須要求裝修公司將網站內容填滿,并進行核對。還應注意簽訂合同的裝修公司,與合同最后蓋章的公司名稱是否一致。如果不符,必須問明二者之間的關系,并在合同上注明。一旦發生糾紛,能省去部分麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。
       2、裝修(decoration)細節不明確,增減項未加入合同
公司一般在裝修(decoration)前,都會有自己的預算,并按此預算去選擇无码av高清毛片在线看公司。海南室內設計公司首先設計要合理化,不需要面面俱到,但要突出幾個重點和適合本身企業辦公的風格。在現在的裝修行業里,也會有這樣的不良現象,有一些裝修公司一開始刻意把報價做得很低,很多裝修細節模糊帶過,很多增減項沒有成文加入裝修合同(contract),等裝修一旦開工,他們就會找理由增加各種費用,讓辦公室裝修戶苦不堪言,又無法更換其他裝修公司,唯有被逼無奈答應裝修公司的要求,使得最后的辦公室裝修總價遠遠超出初始報價。
所以辦公室裝修戶在簽訂裝修合同時,最好經過多途徑了解,弄清楚自己所支出的費用與裝修面積及施工項目所需的費用是否恰當。有一些細節必須明確好并寫到裝修合同里,例如裝修施維護費、電梯使用費、工人管理費、出入證押金(deposit)、出入證費、臨時戶口辦證費等,還有稅金這些費用該由誰負責,必須裝修前確定好,避免以后不必要的爭端。如果在施工的過程中,因為施工項目的增減或其他因素,需對原合同進行變更的,辦公室裝修戶與裝修公司必須協商一致,并簽訂書面的變更協議,與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,并經雙方簽字確認。
     3、材料進門要驗收,施工質量標準要保證
現在的辦公室裝修(decoration)工程,很多都選擇(Select)包工包料,一般材料(Material)進門都要甲方驗收。海南高端別墅裝修選擇裝飾公司的時候一些硬性指標當然是要看的,資質,案例,榮譽之類的等,但僅有這些還是不夠的,還要多問,多看,多想,也可通過其他的渠道了解該公司有無其他不良信息。雖然在合同(contract)上和報價(quotation)單上寫得很清楚,該用什么材質(The material)、什么規格、什么等級的產品,但一些抱有僥幸心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果甲方業主不細心、不關心的話,劣質(inferior)材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候,最好要自己親自到場,帶上合同和報價單,并請懂行的人或監理到場一起驗收。也有這樣的情況,施工材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關,趁業主不在進劣質材料,讓劣質材料使用在隱蔽工程里。因此廣大的辦公室裝修戶一定要擦亮自己的眼睛,施工材料的型號、品牌、等級除了要明確寫在裝修合同里,另外沒事多往施工現場看看,監督裝修公司是否偷工減料。
目前各省市都制定了一些關于裝飾工程(Engineering)承包發包及施工管理的規定,要求以《裝飾工程質量驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程質量驗收標準,并在裝修合同中約定。如果合同中不作規定,一旦出了問題就很難處理。
       4、甲乙雙方權利義務要清楚明確
     為了保證工程(Engineering)順利進行,裝修合同中規定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中,難以避免出現偶然因素影響施工進度,比如申報消防審批延誤工期、施工現場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同中應逐一細化,讓雙方的責任歸屬更加清楚、明確,避免一些不必要的紛爭。
      以上幾點就是裝飾(Decoration)小編認為在簽訂辦公室裝修(decoration)合同(contract)需要注意的幾個方面,現在市場上的无码av高清毛片在线看公司五花八門,水平不一,如果遇到一間不靠譜的裝修公司的確也挺鬧心的。海南公裝公司與家裝不同,家裝品質涵蓋了設計、材料、施工等諸多細節,而公裝尤是商業場所的裝修,其專業與否很大程度上取決于設計所創造的商業價值。為了解決您的顧慮,您可以來我們裝修了解清楚,我們是一間雙甲的裝飾公司,擁有20余年的施工設計經驗,所有的裝修合同合法合規,施工材料有質量保證,施工技術水平受到廣大客戶的好評!歡迎您撥打我們的熱線電話,讓我們解決您的后顧之憂!